臺中市南區美村路二段124巷89號4F/5F
2015-07-07 實價登錄成交明細
成交總價 660 萬 17.5 萬/坪 × 37.69 坪
權狀坪數37.69 坪
主建物21.99 坪
公設比36.7%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 37.69 坪
└ 主建物 21.99 坪
└ 公設等 15.7 坪
土地持分 8.83 坪
0 坪37.69 坪
土地坐落 下橋子頭段 167-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.5 萬/坪
本筆成交 17.5
本棟中位 17.5
美村路二段中位 21.9
南區 2015 年中位 16.2
比本棟中位 高 0%比美村路二段中位 低 20%比南區 2015 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）132 萬
貸款（8 成）528 萬
每月月付19,781 元
30 年總利息184 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。