臺中市北屯區祥順六街8號3F/12F
2014-09-14 實價登錄成交明細
成交總價 670 萬 18.7 萬/坪 × 40.54 坪
權狀坪數40.54 坪
主建物17.8 坪
公設比50.2%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 40.54 坪
└ 主建物 17.8 坪
└ 公設等 22.74 坪
土地持分 5.32 坪
0 坪40.54 坪
土地坐落 太祥段 100 地號
價格拆解
成交總價670 萬
其中車位−110 萬
扣車位後房價560 萬
單價 18.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.7 萬/坪
本筆成交 18.7
本棟中位 18.8
祥順六街中位 18.6
北屯區 2014 年中位 17.3
比本棟中位 低 1%比祥順六街中位 高 1%比北屯區 2014 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）112 萬
貸款（8 成）448 萬
每月月付16,784 元
30 年總利息156 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（110 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。