臺中市沙鹿區中清路六段161之63號
2013-12-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 20 萬/坪 × 59.96 坪
權狀坪數59.96 坪
主建物56.87 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 59.96 坪
└ 主建物 56.87 坪
└ 公設等 3.09 坪
土地持分 40.29 坪
0 坪59.96 坪
土地坐落 公館北段 568-37 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20 萬/坪
本筆成交 20
本棟中位 20
中清路六段中位 19.6
沙鹿區 2013 年中位 14.2
比本棟中位 高 0%比中清路六段中位 高 2%比沙鹿區 2013 年中位 高 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
中清路六段321號 32.4 萬/坪 中清路六段261巷303號 16.7 萬/坪 中清路六段539巷35號 48.5 萬/坪 中清路六段513巷53號 25.6 萬/坪 中清路六段263巷26號 36.2 萬/坪 中清路六段319號 35.6 萬/坪 中清路六段513巷102號 27.3 萬/坪 中清路六段261巷17號 28.3 萬/坪 中清路六段323號 36.9 萬/坪 中清路六段539巷32號 60.9 萬/坪 中清路六段513巷22號 28.9 萬/坪 中清路六段261巷148弄1號 18.1 萬/坪 中清路六段261巷136弄30號 22.1 萬/坪 中清路六段261巷313號 19.5 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。