臺中市太平區新安街30之7號15F/18F
2020-10-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,130 萬 20.9 萬/坪 × 54.16 坪
權狀坪數54.16 坪
主建物24.02 坪
公設比33%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 54.16 坪
└ 主建物 24.02 坪
└ 公設等 30.14 坪
土地持分 8.23 坪
0 坪54.16 坪
土地坐落 新興段 2-3 地號
價格拆解
成交總價1,130 萬
扣車位後房價1,130 萬
單價 20.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.9 萬/坪
本筆成交 20.9
本棟中位 20.9
新安街中位 22.8
太平區 2020 年中位 20.6
比本棟中位 高 0%比新安街中位 低 8%比太平區 2020 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,130 萬
+43%
2026 年推估1,618 萬
以太平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 488 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）226 萬
貸款（8 成）904 萬
每月月付33,867 元
30 年總利息315 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層15F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-05-23 15F/18F 2房2廳2衛 · 54.16 坪 27.7 萬/坪總 1,500 萬 2024-03-29 9F/18F 2房2廳2衛 · 49.01 坪 34.7 萬/坪總 1,698 萬 2022-06-12 14F/18F 2房2廳2衛 · 49.01 坪 30.3 萬/坪總 1,485 萬 2020-10-29 13F/18F 2房2廳2衛 · 49.01 坪 21.4 萬/坪總 1,050 萬 2020-10-25 11F/18F 2房2廳2衛 · 54.16 坪 19.3 萬/坪總 1,045 萬 2020-10-20 14F/18F 2房2廳2衛 · 49.01 坪 19.8 萬/坪總 970 萬 2020-09-19 3F/18F 2房2廳2衛 · 43.86 坪 20.6 萬/坪總 905 萬 2020-09-19 16F/18F 2房2廳2衛 · 54.16 坪 19.2 萬/坪總 1,038 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。