首頁臺中市后里區四月路80之7號成交明細
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臺中市后里區四月路80之7號

2019-12-22 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 620 13.1 萬/坪 × 47.39 坪
權狀坪數47.39
主建物44.05
公設比0%
當時屋齡21

這筆買到什麼

建物 47.39 坪
└ 主建物 44.05 坪
└ 公設等 3.34 坪
土地持分 25.71 坪
0 坪47.39 坪

土地坐落 四塊厝段 443-22 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 13.1 萬/坪
本筆成交 13.1
四月路中位 26.5
后里區 2019 年中位 19.5
比四月路中位 低 51%比后里區 2019 年中位 低 33%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2019 年成交620
+51%
2026 年推估936

以后里區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 316 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)124
貸款(8 成)496
每月月付18,582
30 年總利息173

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局8房3廳3衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯
管理組織
車位

備註:本件買賣雙方約定,賣方應負擔之土地增值稅由買方負擔並繳納,即買賣條件所謂為〝賣清的〞,賣方應負擔土地增值稅轉嫁由買方負擔。含增建或未登記建物。;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 臺中市后里區四月路80之7號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。