臺中市太平區文林街33巷10號
2012-11-17 實價登錄成交明細
成交總價 418 萬 6.6 萬/坪 × 63.67 坪
權狀坪數63.67 坪
主建物44.95 坪
公設比22.9%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 63.67 坪
└ 主建物 44.95 坪
└ 公設等 18.72 坪
土地持分 24.83 坪
0 坪63.67 坪
土地坐落 萬福段 577 地號
價格拆解
成交總價418 萬
扣車位後房價418 萬
單價 6.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.6 萬/坪
本筆成交 6.6
本棟中位 10.7
文林街中位 13.2
太平區 2012 年中位 13.9
比本棟中位 低 38%比文林街中位 低 50%比太平區 2012 年中位 低 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）334 萬
每月月付12,528 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。