臺中市南屯區大墩四街380號
2022-10-07 實價登錄成交明細
成交總價 127,410 萬 237.8 萬/坪 × 535.73 坪
權狀坪數535.73 坪
主建物535.73 坪
公設比0%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 535.73 坪
└ 主建物 535.73 坪
土地持分 1107.91 坪
0 坪1107.91 坪
土地坐落 惠禮段 210 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 237.8 萬/坪
本筆成交 237.8
大墩四街中位 26.7
南屯區 2022 年中位 33.8
比大墩四街中位 高 791%比南屯區 2022 年中位 高 604%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交127,410 萬
+7%
2026 年推估136,233 萬
以南屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 8,823 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）25,482 萬
貸款（8 成）101,928 萬
每月月付3,818,632 元
30 年總利息35,543 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。