臺中市潭子區潭興路二段342號
2025-11-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,167 萬 37.3 萬/坪 × 31.25 坪
權狀坪數31.25 坪
主建物31.25 坪
公設比0%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 31.25 坪
└ 主建物 31.25 坪
土地持分 60.93 坪
0 坪60.93 坪
土地坐落 石牌段 674 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.3 萬/坪
本筆成交 37.3
本棟中位 37.3
潭興路二段中位 15.4
潭子區 2025 年中位 30.5
比本棟中位 高 0%比潭興路二段中位 高 142%比潭子區 2025 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,167 萬
-6%
2026 年推估1,093 萬
以潭子區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）233 萬
貸款（8 成）934 萬
每月月付34,976 元
30 年總利息326 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材鋼骨造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增值稅1670035 元、土地價款800萬元、建物價款200萬元總價款新台幣11670035元含土地增值稅或其他稅費1670035元；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。