臺中市豐原區向陽路48號12F/13F
2016-11-02 實價登錄成交明細
成交總價 170 萬 12.6 萬/坪 × 13.49 坪
權狀坪數13.49 坪
主建物8.17 坪
公設比34.3%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 13.49 坪
└ 主建物 8.17 坪
└ 公設等 5.32 坪
土地持分 1.29 坪
0 坪13.49 坪
土地坐落 豐原段 195-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.6 萬/坪
本筆成交 12.6
本棟中位 15.6
向陽路中位 16.5
豐原區 2016 年中位 19.3
比本棟中位 低 19%比向陽路中位 低 24%比豐原區 2016 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）34 萬
貸款（8 成）136 萬
每月月付5,095 元
30 年總利息47 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層12F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。