臺中市太平區永安街31號
2016-11-13 實價登錄成交明細
成交總價 395 萬 9.2 萬/坪 × 42.97 坪
權狀坪數42.97 坪
主建物25.81 坪
公設比32.2%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 42.97 坪
└ 主建物 25.81 坪
└ 公設等 17.16 坪
土地持分 11.92 坪
0 坪42.97 坪
土地坐落 福星段 838 地號
價格拆解
成交總價395 萬
扣車位後房價395 萬
單價 9.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.2 萬/坪
本筆成交 9.2
本棟中位 9.2
永安街中位 13.9
太平區 2016 年中位 16.8
比本棟中位 高 0%比永安街中位 低 34%比太平區 2016 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）79 萬
貸款（8 成）316 萬
每月月付11,839 元
30 年總利息110 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。