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臺中市北區太原南二街47號

2023-12-26 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 1,200 25.9 萬/坪 × 46.27 坪
權狀坪數46.27
主建物43.18
公設比0%
當時屋齡38

這筆買到什麼

建物 46.27 坪
└ 主建物 43.18 坪
└ 公設等 3.09 坪
土地持分 16.7 坪
0 坪46.27 坪

土地坐落 中興段 425-3 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 25.9 萬/坪
本筆成交 25.9
太原南二街中位 25.6
北區 2023 年中位 26.2
比太原南二街中位 高 1%比北區 2023 年中位 低 1%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2023 年成交1,200
+0%
2026 年推估1,204

以北區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 4 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)240
貸款(8 成)960
每月月付35,965
30 年總利息335

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局6房1廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯
管理組織
車位

備註:土地價金:新台幣11618820元正、建物價金:新台幣381180元正。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 臺中市北區太原南二街47號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。