臺中市太平區永豐路223之7號
2023-11-24 實價登錄成交明細
成交總價 3,000 萬 37.7 萬/坪 × 79.69 坪
權狀坪數79.69 坪
主建物79.69 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 79.69 坪
└ 主建物 79.69 坪
土地持分 33.49 坪
0 坪79.69 坪
土地坐落 福德段 624-7 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價3,000 萬
扣車位後房價3,000 萬
單價 37.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.7 萬/坪
本筆成交 37.7
本棟中位 37.7
永豐路中位 26.6
太平區 2023 年中位 33.5
比本棟中位 高 0%比永豐路中位 高 42%比太平區 2023 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交3,000 萬
-3%
2026 年推估2,914 萬
以太平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）600 萬
貸款（8 成）2,400 萬
每月月付89,914 元
30 年總利息837 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳7衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。