臺中市神岡區大富路186巷28之27號
2024-03-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,768 萬 38.2 萬/坪 × 46.28 坪
權狀坪數46.28 坪
主建物42.6 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 46.28 坪
└ 主建物 42.6 坪
└ 公設等 3.68 坪
土地持分 31.03 坪
0 坪46.28 坪
土地坐落 三角西段 973-3 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.2 萬/坪
本筆成交 38.2
本棟中位 38.2
大富路中位 19.1
神岡區 2024 年中位 32.8
比本棟中位 高 0%比大富路中位 高 100%比神岡區 2024 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,768 萬
-4%
2026 年推估1,695 萬
以神岡區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）354 萬
貸款（8 成）1,414 萬
每月月付52,989 元
30 年總利息493 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。