臺中市西區民權路185號12F/15F
2016-03-21 實價登錄成交明細
成交總價 494 萬 8.8 萬/坪 × 56.38 坪
權狀坪數56.38 坪
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 56.38 坪
土地持分 4.31 坪
0 坪56.38 坪
土地坐落 後?子段 148-3 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.8 萬/坪
本筆成交 8.8
本棟中位 12.7
民權路中位 17.8
西區 2016 年中位 18.5
比本棟中位 低 31%比民權路中位 低 51%比西區 2016 年中位 低 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）99 萬
貸款（8 成）395 萬
每月月付14,806 元
30 年總利息138 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層12F/15F
型態辦公商業大樓
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：兩戶打通
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。