臺中市大肚區王福街389巷26號
2018-02-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 555 萬 10.6 萬/坪 × 52.48 坪
權狀坪數52.48 坪
主建物44.53 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 52.48 坪
└ 主建物 44.53 坪
└ 公設等 7.95 坪
土地持分 34.49 坪
0 坪52.48 坪
土地坐落 王田段 77 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.6 萬/坪
本筆成交 10.6
王福街中位 19.4
大肚區 2018 年中位 16.8
比王福街中位 低 45%比大肚區 2018 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交555 萬
+48%
2026 年推估822 萬
以大肚區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 267 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）111 萬
貸款（8 成）444 萬
每月月付16,634 元
30 年總利息155 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。