臺中市大肚區沙田路一段428巷22之2號
2024-04-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,700 萬 28.1 萬/坪 × 60.57 坪
權狀坪數60.57 坪
主建物57.54 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 60.57 坪
└ 主建物 57.54 坪
└ 公設等 3.03 坪
土地持分 27.2 坪
0 坪60.57 坪
土地坐落 福安段 215-32 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.1 萬/坪
本筆成交 28.1
本棟中位 28.1
沙田路一段中位 15.6
大肚區 2024 年中位 24.7
比本棟中位 高 0%比沙田路一段中位 高 80%比大肚區 2024 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,700 萬
-11%
2026 年推估1,519 萬
以大肚區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）340 萬
貸款（8 成）1,360 萬
每月月付50,951 元
30 年總利息474 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。