臺中市太平區環中東路三段772號2F/15F
2026-03-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,080 萬 34.5 萬/坪 × 34.68 坪
權狀坪數34.68 坪
主建物16.06 坪
公設比33.4%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 34.68 坪
└ 主建物 16.06 坪
└ 公設等 18.62 坪
土地持分 5.14 坪
0 坪34.68 坪
價格拆解
成交總價1,080 萬
其中車位−170 萬
扣車位後房價910 萬
單價 34.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.5 萬/坪
本筆成交 34.5
本棟中位 34.8
環中東路三段中位 30.7
太平區 2026 年中位 30.4
比本棟中位 低 1%比環中東路三段中位 高 12%比太平區 2026 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）182 萬
貸款（8 成）728 萬
每月月付27,274 元
30 年總利息254 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（170 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。