臺中市大里區益民路二段285巷6之3號3F/7F
2017-04-05 實價登錄成交明細
成交總價 416 萬 13.6 萬/坪 × 30.6 坪
權狀坪數30.6 坪
主建物17.38 坪
公設比35%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 30.6 坪
└ 主建物 17.38 坪
└ 公設等 13.22 坪
土地持分 4.48 坪
0 坪30.6 坪
土地坐落 新仁段 624 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.6 萬/坪
本筆成交 13.6
本棟中位 13.6
益民路二段中位 17.5
大里區 2017 年中位 18.6
比本棟中位 高 0%比益民路二段中位 低 22%比大里區 2017 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）83 萬
貸款（8 成）333 萬
每月月付12,468 元
30 年總利息116 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。