臺中市龍井區龍新路265巷301之2弄5號
2013-05-30 實價登錄成交明細
成交總價 390 萬 8.8 萬/坪 × 44.48 坪
權狀坪數44.48 坪
主建物42.41 坪
公設比0%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 44.48 坪
└ 主建物 42.41 坪
└ 公設等 2.07 坪
土地持分 25.11 坪
0 坪44.48 坪
土地坐落 龍目井段龍目井小段 82-14 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.8 萬/坪
本筆成交 8.8
本棟中位 8.8
龍新路中位 21.8
龍井區 2013 年中位 12.5
比本棟中位 高 0%比龍新路中位 低 60%比龍井區 2013 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）78 萬
貸款（8 成）312 萬
每月月付11,689 元
30 年總利息109 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
龍新路76巷62之47弄1號 8.3 萬/坪 龍新路92號 1 筆 龍新路216巷80號 28.4 萬/坪 龍新路216巷35弄45號 21.9 萬/坪 龍新路107巷11弄3號 17.2 萬/坪 龍新路216巷82號 28.4 萬/坪 龍新路153巷32弄48號 11.8 萬/坪 龍新路216巷83弄1號 10.5 萬/坪 龍新路216巷35弄96號 23.4 萬/坪 龍新路153巷32之42弄8號 21.2 萬/坪 龍新路255號 24 萬/坪 龍新路216巷35弄68號 22.1 萬/坪 龍新路153巷32之16弄20號 20.6 萬/坪 龍新路265巷301之7弄10號 19.2 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。