臺中市潭子區勝利十二街97號

2017-05-03 實價登錄成交明細

成交總價 1,250 萬 21.1 萬/坪 × 59.22 坪

權狀坪數59.22 坪

主建物58.44 坪

公設比0%

當時屋齡24 年

這筆買到什麼

建物 59.22 坪

└ 主建物 58.44 坪

└ 公設等 0.78 坪

土地持分 18.25 坪

0 坪59.22 坪

土地坐落 甘潭段 312-4 地號

成交當下的單價比較本筆 21.1 萬/坪

本筆成交 21.1

本棟中位 21.1

勝利十二街中位 19.9

潭子區 2017 年中位 17.4

比本棟中位高 0%比勝利十二街中位高 6%比潭子區 2017 年中位高 21%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）250 萬

貸款（8 成）1,000 萬

每月月付37,464 元

30 年總利息349 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局9房0廳9衛

型態透天厝

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。