臺中市豐原區中正路555巷31號
2018-04-02 實價登錄成交明細
成交總價 2,538 萬 24.5 萬/坪 × 103.52 坪
權狀坪數103.52 坪
主建物94.83 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 103.52 坪
└ 主建物 94.83 坪
└ 公設等 8.69 坪
土地持分 43.21 坪
0 坪103.52 坪
土地坐落 一心段 28-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.5 萬/坪
本筆成交 24.5
本棟中位 25.1
中正路中位 14.7
豐原區 2018 年中位 19.6
比本棟中位 低 2%比中正路中位 高 67%比豐原區 2018 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交2,538 萬
+46%
2026 年推估3,711 萬
以豐原區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,173 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）508 萬
貸款（8 成）2,030 萬
每月月付76,067 元
30 年總利息708 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。