臺中市北屯區榮德路735號
2026-07-13 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 5,098 萬 54.4 萬/坪 × 93.8 坪
權狀坪數93.8 坪
主建物84.98 坪
公設比3.7%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 93.8 坪
└ 主建物 84.98 坪
└ 公設等 8.82 坪
土地持分 34.81 坪
0 坪93.8 坪
土地坐落 敦和段 552-11 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.4 萬/坪
本筆成交 54.4
榮德路中位 53.3
北屯區 2026 年中位 33.5
比榮德路中位 高 2%比北屯區 2026 年中位 高 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,020 萬
貸款（8 成）4,078 萬
每月月付152,793 元
30 年總利息1,422 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：土地價款：2134萬；建物價款：2964萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。