臺中市太平區新興二街2號
2017-06-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,890 萬 28.1 萬/坪 × 138.4 坪
權狀坪數138.4 坪
主建物126.77 坪
公設比0%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 138.4 坪
└ 主建物 126.77 坪
└ 公設等 11.63 坪
土地持分 57.92 坪
0 坪138.4 坪
土地坐落 新興段 90 地號
價格拆解
成交總價3,890 萬
扣車位後房價3,890 萬
單價 28.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.1 萬/坪
本筆成交 28.1
本棟中位 26.4
新興二街中位 16.7
太平區 2017 年中位 17.2
比本棟中位 高 6%比新興二街中位 高 68%比太平區 2017 年中位 高 63%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）778 萬
貸款（8 成）3,112 萬
每月月付116,588 元
30 年總利息1,085 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳6衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。