臺中市太平區新興二街2號

2017-06-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 3,890 萬 28.1 萬/坪 × 138.4 坪

權狀坪數138.4 坪

主建物126.77 坪

公設比0%

當時屋齡4 年

這筆買到什麼

建物 138.4 坪

└ 主建物 126.77 坪

└ 公設等 11.63 坪

土地持分 57.92 坪

0 坪138.4 坪

土地坐落 新興段 90 地號

成交總價3,890 萬

扣車位後房價3,890 萬

單價 28.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

成交當下的單價比較本筆 28.1 萬/坪

本筆成交 28.1

本棟中位 26.4

新興二街中位 16.7

太平區 2017 年中位 17.2

比本棟中位高 6%比新興二街中位高 68%比太平區 2017 年中位高 63%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）778 萬

貸款（8 成）3,112 萬

每月月付116,588 元

30 年總利息1,085 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房2廳6衛

型態透天厝

主要用途見其他登記事項

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位有

備註：含增建或未登記建物。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。