臺中市東區東英十五街260巷9號12F/13F
2014-07-16 實價登錄成交明細
成交總價 720 萬 10.2 萬/坪 × 70.29 坪
權狀坪數70.29 坪
主建物43.88 坪
公設比28.2%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 70.29 坪
└ 主建物 43.88 坪
└ 公設等 26.41 坪
土地持分 12.55 坪
0 坪70.29 坪
土地坐落 旱溪段 21-20 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.2 萬/坪
本筆成交 10.2
本棟中位 10.3
東英十五街中位 13.5
東區 2014 年中位 17.8
比本棟中位 低 1%比東英十五街中位 低 24%比東區 2014 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）144 萬
貸款（8 成）576 萬
每月月付21,579 元
30 年總利息201 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層12F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2022-03-20 12F/13F 4房2廳2衛 · 70.29 坪 16.8 萬/坪總 1,180 萬 2020-06-07 6F/13F 4房2廳2衛 · 70.29 坪 11.8 萬/坪總 828 萬 2019-11-20 2F/13F 4房2廳2衛 · 70.29 坪 11.6 萬/坪總 815 萬 2017-01-20 12F/13F 4房2廳2衛 · 70.29 坪 10.3 萬/坪總 727 萬 2015-08-22 8F/13F 4房2廳2衛 · 70.29 坪 11.2 萬/坪總 790 萬 2014-05-13 2F/13F 4房2廳2衛 · 70.29 坪 10.3 萬/坪總 725 萬 2014-02-19 2F/13F 4房2廳2衛 · 70.29 坪 8.5 萬/坪總 600 萬 2013-01-15 6F/13F 4房2廳2衛 · 70.29 坪 8 萬/坪總 560 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。