臺中市大肚區文昌路三段300巷81號
2025-07-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 230 萬 24 萬/坪 × 9.57 坪
權狀坪數9.57 坪
主建物9.57 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 9.57 坪
└ 主建物 9.57 坪
土地持分 96.63 坪
0 坪96.63 坪
土地坐落 文昌段 253-2 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24 萬/坪
本筆成交 24
文昌路三段中位 8.8
大肚區 2025 年中位 24.5
比文昌路三段中位 高 173%比大肚區 2025 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交230 萬
-4%
2026 年推估222 萬
以大肚區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）46 萬
貸款（8 成）184 萬
每月月付6,893 元
30 年總利息64 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材磚造、水泥地、瓦頂
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。