臺中市西屯區天水西六街17之2號
2012-08-13 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 24 萬/坪 × 31.19 坪
權狀坪數31.19 坪
主建物15.21 坪
公設比51.2%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 31.19 坪
└ 主建物 15.21 坪
└ 公設等 15.98 坪
土地持分 46.06 坪
0 坪46.06 坪
土地坐落 中義段 659 地號
價格拆解
成交總價750 萬
扣車位後房價750 萬
單價 24 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24 萬/坪
本筆成交 24
本棟中位 24
天水西六街中位 17.6
西屯區 2012 年中位 18.8
比本棟中位 高 0%比天水西六街中位 高 36%比西屯區 2012 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。