臺中市梧棲區文華街118巷2號
2026-09-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,561 萬 25.2 萬/坪 × 61.98 坪
權狀坪數61.98 坪
主建物54.48 坪
公設比0%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 61.98 坪
└ 主建物 54.48 坪
└ 公設等 7.5 坪
土地持分 26.89 坪
0 坪61.98 坪
土地坐落 忠孝段 273-27 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.2 萬/坪
本筆成交 25.2
本棟中位 25.2
文華街中位 17
梧棲區 2026 年中位 22
比本棟中位 高 0%比文華街中位 高 48%比梧棲區 2026 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）312 萬
貸款（8 成）1,249 萬
每月月付46,785 元
30 年總利息435 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。