臺中市大甲區水源路219巷26弄11號
2021-01-06 實價登錄成交明細
成交總價 780 萬 8.9 萬/坪 × 87.88 坪
權狀坪數87.88 坪
主建物64.49 坪
公設比23.4%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 87.88 坪
└ 主建物 64.49 坪
└ 公設等 23.39 坪
土地持分 33.09 坪
0 坪87.88 坪
土地坐落 文化段 755 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.9 萬/坪
本筆成交 8.9
本棟中位 8.9
水源路中位 13
大甲區 2021 年中位 19.2
比本棟中位 高 0%比水源路中位 低 32%比大甲區 2021 年中位 低 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交780 萬
+23%
2026 年推估957 萬
以大甲區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 177 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）156 萬
貸款（8 成）624 萬
每月月付23,378 元
30 年總利息218 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含土地增值稅或其他稅費；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。