臺中市潭子區大德北路43之1號2F/7F
2014-12-23 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 9.4 萬/坪 × 79.7 坪
權狀坪數79.7 坪
主建物59.13 坪
公設比23%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 79.7 坪
└ 主建物 59.13 坪
└ 公設等 20.57 坪
土地持分 14.77 坪
0 坪79.7 坪
土地坐落 東寶七段 104 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.4 萬/坪
本筆成交 9.4
本棟中位 9.4
大德北路中位 16.1
潭子區 2014 年中位 17.3
比本棟中位 高 0%比大德北路中位 低 42%比潭子區 2014 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/7F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。