臺中市太平區宜文街42號
2012-11-01 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 13.2 萬/坪 × 53.02 坪
權狀坪數53.02 坪
主建物50.12 坪
公設比0%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 53.02 坪
└ 主建物 50.12 坪
└ 公設等 2.9 坪
土地持分 26.32 坪
0 坪53.02 坪
土地坐落 宜欣段 1759-7 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.2 萬/坪
本筆成交 13.2
本棟中位 13.2
宜文街中位 16.3
太平區 2012 年中位 13.9
比本棟中位 高 0%比宜文街中位 低 19%比太平區 2012 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。