臺中市南屯區文心南六路19號
2024-10-30 實價登錄成交明細
成交總價 6,080 萬 42 萬/坪 × 144.85 坪
權狀坪數144.85 坪
主建物113.99 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 144.85 坪
└ 主建物 113.99 坪
└ 公設等 30.86 坪
土地持分 53.58 坪
0 坪144.85 坪
土地坐落 豐富段 364-11 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42 萬/坪
本筆成交 42
本棟中位 42
文心南六路中位 26.1
南屯區 2024 年中位 37.6
比本棟中位 高 0%比文心南六路中位 高 61%比南屯區 2024 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交6,080 萬
-6%
2026 年推估5,733 萬
以南屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,216 萬
貸款（8 成）4,864 萬
每月月付182,225 元
30 年總利息1,696 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房4廳5衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；未登記建物；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。