臺中市豐原區文昌街81號

2016-09-20 實價登錄成交明細

成交總價 600 萬 13 萬/坪 × 46.32 坪

權狀坪數46.32 坪

主建物46.32 坪

公設比0%

當時屋齡41 年

這筆買到什麼

建物 46.32 坪

└ 主建物 46.32 坪

土地持分 25.16 坪

0 坪46.32 坪

土地坐落 豐洲段 45 地號

成交當下的單價比較本筆 13 萬/坪

本筆成交 13

本棟中位 13

文昌街中位 18.3

豐原區 2016 年中位 19.3

比本棟中位高 0%比文昌街中位低 29%比豐原區 2016 年中位低 33%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）120 萬

貸款（8 成）480 萬

每月月付17,983 元

30 年總利息167 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳3衛

型態透天厝

主要用途商業用

主要建材加強磚造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：本案為二等親間之買賣交易總價低於市價

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。