臺中市后里區太平路29之6號
2021-02-20 實價登錄成交明細
成交總價 818 萬 30.2 萬/坪 × 27.1 坪
權狀坪數27.1 坪
主建物24.95 坪
公設比0%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 27.1 坪
└ 主建物 24.95 坪
└ 公設等 2.15 坪
土地持分 252.47 坪
0 坪252.47 坪
土地坐落 四月段 702 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.2 萬/坪
本筆成交 30.2
本棟中位 34.6
太平路中位 30
后里區 2021 年中位 21.9
比本棟中位 低 13%比太平路中位 高 1%比后里區 2021 年中位 高 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交818 萬
+26%
2026 年推估1,034 萬
以后里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 216 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）164 萬
貸款（8 成）654 萬
每月月付24,516 元
30 年總利息228 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳2衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。