臺中市南區南平一街9巷2號2F/2F
2023-02-14 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 750 萬 40.8 萬/坪 × 18.41 坪
權狀坪數18.41 坪
主建物18.41 坪
公設比0%
當時屋齡49 年
這筆買到什麼
建物 18.41 坪
└ 主建物 18.41 坪
土地持分 20.65 坪
0 坪20.65 坪
土地坐落 下橋子頭段 242-41 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.8 萬/坪
本筆成交 40.8
南平一街中位 19.5
南區 2023 年中位 27.4
比南平一街中位 高 109%比南區 2023 年中位 高 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交750 萬
-1%
2026 年推估740 萬
以南區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層2F/2F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途工業用
主要建材見其他登記事項
電梯有
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。