臺中市龍井區沙田路五段48號
2016-08-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,000 萬 9 萬/坪 × 111.34 坪
權狀坪數111.34 坪
主建物111.34 坪
公設比0%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 111.34 坪
└ 主建物 111.34 坪
土地持分 55.96 坪
0 坪111.34 坪
土地坐落 龍目井段龍目井小段 152-145 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9 萬/坪
本筆成交 9
本棟中位 9
沙田路五段中位 18.9
龍井區 2016 年中位 15.3
比本棟中位 高 0%比沙田路五段中位 低 52%比龍井區 2016 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：二親等間買賣，土地增值稅由買方負擔
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。