臺中市梧棲區長春路234巷17號
2020-11-12 實價登錄成交明細
成交總價 948 萬 15.3 萬/坪 × 62.08 坪
權狀坪數62.08 坪
主建物55.8 坪
公設比0%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 62.08 坪
└ 主建物 55.8 坪
└ 公設等 6.28 坪
土地持分 25.11 坪
0 坪62.08 坪
土地坐落 南簡段 288-21 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.3 萬/坪
本筆成交 15.3
本棟中位 15.3
長春路中位 14.8
梧棲區 2020 年中位 16.1
比本棟中位 高 0%比長春路中位 高 3%比梧棲區 2020 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交948 萬
+49%
2026 年推估1,416 萬
以梧棲區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 468 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）758 萬
每月月付28,413 元
30 年總利息264 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。