臺中市大里區瑞城二街38巷5號
2014-03-01 實價登錄成交明細
成交總價 675 萬 11.3 萬/坪 × 59.88 坪
權狀坪數59.88 坪
主建物42.86 坪
公設比17.8%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 59.88 坪
└ 主建物 42.86 坪
└ 公設等 17.02 坪
土地持分 23.07 坪
0 坪59.88 坪
土地坐落 成功段 901-2 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價675 萬
扣車位後房價675 萬
單價 11.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.3 萬/坪
本筆成交 11.3
本棟中位 12.4
瑞城二街中位 26.9
大里區 2014 年中位 17
比本棟中位 低 9%比瑞城二街中位 低 58%比大里區 2014 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）135 萬
貸款（8 成）540 萬
每月月付20,231 元
30 年總利息188 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。