臺中市南屯區大墩十四街115號3F/8F
2026-04-17 實價登錄成交明細
成交總價 372 萬 29 萬/坪 × 12.82 坪
權狀坪數12.82 坪
主建物7.24 坪
公設比34.5%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 12.82 坪
└ 主建物 7.24 坪
└ 公設等 5.58 坪
土地持分 2.09 坪
0 坪12.82 坪
土地坐落 大新段 57 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29 萬/坪
本筆成交 29
本棟中位 25.3
大墩十四街中位 27.6
南屯區 2026 年中位 34.4
比本棟中位 高 15%比大墩十四街中位 高 5%比南屯區 2026 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）74 萬
貸款（8 成）298 萬
每月月付11,149 元
30 年總利息104 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。