臺中市西屯區文華路永新巷北3弄17號
2021-04-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 41.3 萬/坪 × 26.67 坪
權狀坪數26.67 坪
主建物26.67 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 26.67 坪
└ 主建物 26.67 坪
土地持分 19.97 坪
0 坪26.67 坪
土地坐落 上石碑段 145 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.3 萬/坪
本筆成交 41.3
本棟中位 41.3
文華路永新巷北中位 48.9
西屯區 2021 年中位 32.5
比本棟中位 高 0%比文華路永新巷北中位 低 16%比西屯區 2021 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,100 萬
+8%
2026 年推估1,189 萬
以西屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 89 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鐵筋加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（8 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。