臺中市北屯區昌平東七路1號
2024-04-03 實價登錄成交明細
成交總價 2,950 萬 54.6 萬/坪 × 54.05 坪
權狀坪數54.05 坪
主建物27.68 坪
公設比28%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 54.05 坪
└ 主建物 27.68 坪
└ 公設等 26.37 坪
土地持分 11.41 坪
0 坪54.05 坪
土地坐落 美和段 313 地號
價格拆解
成交總價2,950 萬
扣車位後房價2,950 萬
單價 54.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.6 萬/坪
本筆成交 54.6
本棟中位 54.6
昌平東七路中位 35.4
北屯區 2024 年中位 36.7
比本棟中位 高 0%比昌平東七路中位 高 54%比北屯區 2024 年中位 高 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,950 萬
-9%
2026 年推估2,680 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）590 萬
貸款（8 成）2,360 萬
每月月付88,415 元
30 年總利息823 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。