臺中市沙鹿區北勢二街145號
2026-04-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,050 萬 24 萬/坪 × 43.74 坪
權狀坪數43.74 坪
主建物39.47 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 43.74 坪
└ 主建物 39.47 坪
└ 公設等 4.27 坪
土地持分 39.18 坪
0 坪43.74 坪
土地坐落 洛泉段 808 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24 萬/坪
本筆成交 24
本棟中位 24
北勢二街中位 17.8
沙鹿區 2026 年中位 28.9
比本棟中位 高 0%比北勢二街中位 高 35%比沙鹿區 2026 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）840 萬
每月月付31,470 元
30 年總利息293 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。