臺中市大甲區經國路920號5F/12F
2018-05-18 實價登錄成交明細
成交總價 293 萬 9.4 萬/坪 × 31.08 坪
權狀坪數31.08 坪
主建物23.81 坪
公設比14.6%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 31.08 坪
└ 主建物 23.81 坪
└ 公設等 7.27 坪
土地持分 5.38 坪
0 坪31.08 坪
土地坐落 德化段 1168 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.4 萬/坪
本筆成交 9.4
本棟中位 14
經國路中位 14
大甲區 2018 年中位 15.8
比本棟中位 低 33%比經國路中位 低 33%比大甲區 2018 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交293 萬
+38%
2026 年推估405 萬
以大甲區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 112 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）59 萬
貸款（8 成）234 萬
每月月付8,782 元
30 年總利息82 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。