臺中市潭子區興華一路141巷20號7F/9F
2026-05-30 實價登錄成交明細
成交總價 895 萬 24 萬/坪 × 37.3 坪
權狀坪數37.3 坪
主建物21.78 坪
公設比32.3%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 37.3 坪
└ 主建物 21.78 坪
└ 公設等 15.52 坪
土地持分 5.79 坪
0 坪37.3 坪
價格拆解
成交總價895 萬
扣車位後房價895 萬
單價 24 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24 萬/坪
本筆成交 24
本棟中位 17.5
興華一路中位 20.7
潭子區 2026 年中位 29.6
比本棟中位 高 37%比興華一路中位 高 16%比潭子區 2026 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）179 萬
貸款（8 成）716 萬
每月月付26,824 元
30 年總利息250 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。