臺中市南區美村路二段255巷16弄2號
2012-07-26 實價登錄成交明細
成交總價 240 萬 9.2 萬/坪 × 26.24 坪
權狀坪數26.24 坪
主建物26.24 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 26.24 坪
└ 主建物 26.24 坪
土地持分 24.2 坪
0 坪26.24 坪
土地坐落 下橋子頭段 37-69 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.2 萬/坪
本筆成交 9.2
本棟中位 34.3
美村路二段中位 21.9
南區 2012 年中位 12.7
比本棟中位 低 73%比美村路二段中位 低 58%比南區 2012 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）48 萬
貸款（8 成）192 萬
每月月付7,193 元
30 年總利息67 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。