臺中市潭子區榮興街59號10F/12F
2013-08-07 實價登錄成交明細
成交總價 438 萬 13.9 萬/坪 × 31.57 坪
權狀坪數31.57 坪
主建物20.95 坪
公設比21.9%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 31.57 坪
└ 主建物 20.95 坪
└ 公設等 10.62 坪
土地持分 5.02 坪
0 坪31.57 坪
土地坐落 家興段 865 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.9 萬/坪
本筆成交 13.9
本棟中位 14.4
榮興街中位 15.5
潭子區 2013 年中位 14.9
比本棟中位 低 3%比榮興街中位 低 10%比潭子區 2013 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）88 萬
貸款（8 成）350 萬
每月月付13,127 元
30 年總利息122 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。