臺中市龍井區龍社路27巷1號
2017-08-26 實價登錄成交明細
成交總價 556 萬 12.8 萬/坪 × 43.5 坪
權狀坪數43.5 坪
主建物39.76 坪
公設比1.9%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 43.5 坪
└ 主建物 39.76 坪
└ 公設等 3.74 坪
土地持分 33.91 坪
0 坪43.5 坪
土地坐落 龍目井段水裡社小段 177-24 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.8 萬/坪
本筆成交 12.8
本棟中位 14.1
龍社路中位 28.6
龍井區 2017 年中位 14.9
比本棟中位 低 9%比龍社路中位 低 55%比龍井區 2017 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）111 萬
貸款（8 成）445 萬
每月月付16,664 元
30 年總利息155 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。