臺中市豐原區鎌村路271巷63號1F/1F
2017-11-20 實價登錄成交明細
成交總價 12,300 萬 16.5 萬/坪 × 743.77 坪
權狀坪數743.77 坪
主建物743.77 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 743.77 坪
└ 主建物 743.77 坪
土地持分 1234.03 坪
0 坪1234.03 坪
土地坐落 鳳山段 404 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.5 萬/坪
本筆成交 16.5
本棟中位 16.5
鎌村路中位 19.4
豐原區 2017 年中位 19.6
比本棟中位 高 0%比鎌村路中位 低 15%比豐原區 2017 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,460 萬
貸款（8 成）9,840 萬
每月月付368,646 元
30 年總利息3,431 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局11房3廳5衛
樓層1F/1F
型態廠辦
主要用途住家用
主要建材鋼造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。