臺中市北區德化街427之5號5F/5F
2015-09-20 實價登錄成交明細
成交總價 168 萬 16.7 萬/坪 × 10.09 坪
權狀坪數10.09 坪
主建物9.29 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 10.09 坪
└ 主建物 9.29 坪
└ 公設等 0.8 坪
土地持分 3.93 坪
0 坪10.09 坪
土地坐落 賴厝?段 51-99 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.7 萬/坪
本筆成交 16.7
本棟中位 16.7
德化街中位 20.4
北區 2015 年中位 16.6
比本棟中位 高 0%比德化街中位 低 18%比北區 2015 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）34 萬
貸款（8 成）134 萬
每月月付5,035 元
30 年總利息47 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：原成交總價175萬，因修繕減價折讓７萬.
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。