臺中市大雅區學府路大智巷49號
2015-09-07 實價登錄成交明細
成交總價 770 萬 21.5 萬/坪 × 35.81 坪
權狀坪數35.81 坪
主建物32.84 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 35.81 坪
└ 主建物 32.84 坪
└ 公設等 2.97 坪
土地持分 20.87 坪
0 坪35.81 坪
土地坐落 四德段 196-45 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.5 萬/坪
本筆成交 21.5
本棟中位 40.5
學府路大智巷中位 18.4
大雅區 2015 年中位 19.1
比本棟中位 低 47%比學府路大智巷中位 高 17%比大雅區 2015 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）154 萬
貸款（8 成）616 萬
每月月付23,078 元
30 年總利息215 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。