臺中市潭子區圓通南路276巷1號5F/8F
2016-09-12 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 15.5 萬/坪 × 38.74 坪
權狀坪數38.74 坪
主建物26.32 坪
公設比24.8%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 38.74 坪
└ 主建物 26.32 坪
└ 公設等 12.42 坪
土地持分 7.18 坪
0 坪38.74 坪
土地坐落 華泰段 39 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.5 萬/坪
本筆成交 15.5
本棟中位 15.5
圓通南路中位 17.1
潭子區 2016 年中位 15.5
比本棟中位 高 0%比圓通南路中位 低 9%比潭子區 2016 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層5F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。